Actis , Notaires associés

 

Actis

Notaires associés

 

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Rue de Bierset 1
4460 Grâce-Hollogne
Tel. (04) 233.80.51

SRL
TVA BE 0760304806
RPM Liège division Liège
Assurances du Notariat sc

 
Prenez rendez-vous en ligne
 

1 mars 2021

Effectuer des travaux dans une habitation peut être source de beaucoup d’interrogations. Formalités administratives, permis, TVA, budget, primes, … Découvrez dans notre article les réponses données par des notaires lors des précédentes saisons de l'émission « La maison de mes rêves ».

  • Rénover ou reconstruire : quel est le plus avantageux ?

Lorsque vous rénovez un bien, vous bénéficiez d’un taux de TVA à 6%. Si vous décidez de tout casser pour construire une nouvelle habitation, il s’agira d’une reconstruction. Habituellement, le taux de TVA pour ce genre de travaux est à 21% dans la majorité du pays (excepté 32 villes où le taux est à 6%). Mais depuis le 1er janvier, le gouvernement a décidé que tous les citoyens pourraient bénéficier du taux à 6% pour une période de 2 ans. Attention, il y a certaines conditions à respecter. Cliquez ici pour en savoir plus

  • Vous souhaitez acheter un terrain à bâtir ? Pouvez-vous y construire n’importe quel type de maison ?

Il n’est pas toujours possible de faire ce qu’on veut où on veut. Par exemple, si vous rêvez d’une maison contemporaine avec un toit plat, sachez que ce n’est pas possible dans tous les quartiers. Renseignez-vous bien auprès de l’urbanisme de votre commune. Et si votre projet est déjà concret, insérez une condition suspensive dans votre offre. 

  • Que se passe-t-il si votre enveloppe travaux n’est pas suffisante ?

Établir un budget est très important. Réfléchissez aux primes que vous pourriez éventuellement obtenir. Pour cela, n’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes régionaux. Mais on n’est jamais à l’abri d’une mauvaise surprise lorsqu’on commence des travaux de rénovation. Si malheureusement vous dépassez votre enveloppe lorsque vous effectuez les travaux, renseignez-vous auprès de votre banque pour éventuellement obtenir un prêt travaux.

  • Avez-vous besoin d’un permis pour abattre un mur chez vous ?

Attention, abattre un mur ne se décide pas à la légère. Si vous pouvez aménager votre intérieur comme bon vous semble, pour abattre un mur porteur, vous aurez besoin d’un permis avec intervention d’un architecte ou d’un ingénieur. Celui-ci vérifiera que votre maison ne risque pas de s’effondrer. Contactez bien votre service d’urbanisme pour savoir si vous avez besoin d’un permis ou d’une autorisation. D’autres questions sur les permis ? Visionnez notre vidéo

  • Existe-t-il des subsides pour rénover mon habitation ?

Chaque région de notre pays offre des aides et des primes à la rénovation et à l’isolation. Si vous voulez vous lancer dans des rénovations, renseignez-vous auprès des guichets énergies ou sur le site de la région concernée. Cliquez ici pour rejoindre le portail de la région wallonne et ici pour la région de Bruxelles-Capitale. Vous pourrez y remplir les formulaires de demande de primes. 

  • Vendre sa maison en travaux ? C’est possible ! Jouez la transparence.

Vendre une maison en travaux peut parfois faire peur aux amateurs. Soyez donc le plus transparent possible et communiquez tous les renseignements en votre possession : factures, devis, permis, matériaux utilisés, etc. Il est donc important de conserver ces documents pour remettre ce dossier d’intervention ultérieure, également appelé « DIU », à l’acheteur qui pourra ainsi acheter en toute connaissance de cause.

  • Faut-il déclarer les travaux à l’administration fiscale ?

Les travaux qui améliorent la qualité du bien doivent faire l’objet d’une déclaration spontanée à l’administration fiscale. C’est dès lors le cas si vous décidez d’installer un chauffage central, de poser du châssis double vitrage ou d’aménager un grenier. Ces travaux qui impactent la qualité du bien ont aussi une influence sur le revenu cadastral de celui-ci. Découvrez plus d’informations ici

Source: Fednot

26 février 2021

La semaine de l'immobilier des notaires a eu lieu du lundi 22 février au vendredi 26 février 2021.

Chaque jour, les notaires d'une province ont présenté leur analyse du marché du marché local à la presse. Ils ont analysé les grandes tendances, les prix de l'immobilier commune par commune. Vous pouvez retrouver tous les rapports ci-dessous:

Source: Fednot

26 février 2021

La semaine de l'immobilier des notaire se déroule cette semaine. Ce vendredi, les notaires de la province de Luxembourg ont réalisé l'analyse du marché immobilier de la province pour l'année 2020. Vous y trouverez notamment les prix commune par commune pour l'ensemble de la province de Luxembourg. 

Source: Fednot

 

Alain CAPRASSE
Notaire associé

ac(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.99.99

Denis CAPRASSE
Notaire associé

dc(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.99.99

Paul-Xavier NOLLET
Notaire associé

pn(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.99.99

Jacqueline NIZET
Collaboratrice

jn(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.83.62

Fleur BAYARAA
Master en droit
Master en notariat

b(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.83.65

Sébastien RENARD
Licencié en droit

sr(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.83.68

Anne BONJEAN
Licenciée en notariat
Licenciée en droit

ab(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.99.96

Christine ROBERTI
Licenciée en droit

cr(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.99.92

Jérome MASSET
Licencié en droit
Master en notariat

jm(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.99.93

Chantal STRIVAY
Notaire honoraire

cs(plaats the 'at' sign hier)actis-notaires.be
Tel. 04/234.99.80

 
Collaborateur administratif 22 février 2021

Temps plein

Description de la fonction:

En tant que collaborateur administratif, vous gérez le suivi administratif de dossiers variés en droit immobilier, en droit familial et en droit des sociétés, en étroite collaboration avec l’équipe et les notaires qui seront vos référents principaux.

En outre, vous gérez les aspects organisationnels des dossiers de mise en vente immobilières et des ventes publiques.

Activités principales :

•        Gestion et traitement administratif (en ce compris le flux téléphonique) de tous types de dossiers juridiques ;

•        Gestion et traitement des mises en vente par l’étude ;

Environnement de travail:

Notre étude est une association multi-sites (MSK) située sur les Communes de Grâce-Hollogne et de Jemeppe (Seraing) en périphérie de Liège, entre ville et campagne.

Nous œuvrons pour rendre un service notarial de qualité et de proximité.

Notre association se développe et, même si elle souhaite rester à taille humaine, notre objectif est de veiller à l’équilibre durable des ressources de l’équipe, actuellement composée de 13 personnes (3 notaires et 10 collaborateurs).

Profil recherché:

  • Volonté et détermination d’apprendre et de progresser ;
  • Maîtrise parfaite du français (tant oral qu’écrit) ;
  • Grande rigueur et précision dans les tâches ; bonne organisation du travail ;
  • Sociabilité, empathie et ouverture d’esprit ;
  • Aisance relationnelle et capacité de s’ajuster à son interlocuteur ;
  • Titulaire d’un bac ou graduat (idéalement en droit) ;
  • Bonne maîtrise de la suite MS-Office (Word & Excel) ; la connaissance du logiciel notarial Super Collaborateur est un atout ;
  • Disposer du permis de conduire et d’un véhicule.

Nous proposons:

  • L’opportunité de travailler dans une étude en développement, avec une équipe organisée, dynamique, professionnelle et conviviale ;
  • La possibilité de participer à des formations et l’opportunité de vous développer de manière accompagnée ;
  • Le bénéficie du partage et de la transmission des compétences ;
  • Une place à part entière dans l’équipe ;
  • Un contact direct avec les clients et sur le terrain ;
  • La possibilité de travailler sur des dossiers variés ;
  • Une rémunération valorisée selon votre évolution, vos capacités et votre motivation (au départ des barèmes de référence)
  • Un contrat à durée indéterminée à temps plein

Adressez votre candidature exclusivement par courriel à :  rh@actis-notaires.be

« Si vous postulez chez nous, votre CV et votre lettre de motivation, qui contiennent entre autres des données d’identification et des données concernant la fonction et le parcours académique, seront conservés pendant 3 ans pour motifs d’intérêt légitime (par ex. : contacter la personne pour un nouvel emploi). Ces données ne seront pas échangées avec des tiers, sauf pour obligation légale. Vous pouvez toujours exercer tous les droits repris dans le RGPD tels le droit de regard et le droit à l’information, le droit à l’effacement des données, le droit à la limitation du traitement, le droit de rectification, le droit d’opposition et le droit d’introduire une plainte auprès des autorités de contrôle, en contactant info@privanot.be. Nous veillons à ce que toutes vos données personnelles soient traitées conformément à la législation sur la protection de la vie privée en vigueur. »

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Master en notariat 22 février 2021

Temps plein

Description de la fonction:

En tant que collaborateur, vous gérez le suivi de dossiers variés en droit immobilier, en droit familial et en droit des sociétés, en étroite collaboration avec l’équipe et les notaires qui seront vos référents principaux.

Activités principales : traitement et gestion de dossiers dans toutes matières (avec une diversification progressive).

Environnement de travail:

Notre étude est une association multi-sites (MSK) située sur les Communes de Grâce-Hollogne et de Jemeppe (Seraing) en périphérie de Liège, entre ville et campagne.

Nous œuvrons pour rendre un service notarial de qualité et de proximité.

Notre association se développe et, même si elle souhaite rester à taille humaine, notre objectif est de veiller à l’équilibre durable des ressources de l’équipe, actuellement composée de 13 personnes (3 notaires et 10 collaborateurs).

Profil recherché:

  • Volonté et détermination d’apprendre et de progresser ;
  • Maîtrise parfaite du français (tant oral qu’écrit) ;
  • Rigueur et précision dans les tâches et l’échéancier ;
  • Excellente organisation du travail ;
  • Sociabilité, empathie et ouverture d’esprit ;
  • Aisance relationnelle et capacité de s’ajuster à son interlocuteur ;
  • Titulaire d’un diplôme en droit et en notariat ;
  • Bonne maîtrise de la suite Office (Word & Excel) ; la connaissance du logiciel notarial Super Collaborateur est un atout ;
  • Disposer du permis de conduire et d’un véhicule ;
  • Une expérience d’au moins 1 ans dans le notariat est un atout.

Nous proposons:

  • L’opportunité de travailler dans une association en développement, avec une équipe organisée, dynamique, professionnelle et conviviale ;
  • La possibilité de participer à des formations et l’opportunité de vous développer de manière accompagnée ;
  • Le bénéficie du partage et de la transmission des compétences ;
  • Une place à part entière dans l’équipe ;
  • Un contact direct avec les clients et sur le terrain ;
  • La possibilité de travailler sur des dossiers variés ;
  • Une rémunération valorisée selon votre évolution, vos capacités et votre motivation (au départ des barèmes de référence) avec les avantages du secteur (assurance-groupe, assurance-hospitalisation, …)
  • Un contrat à durée indéterminée à temps plein (éventuellement précédé d’un contrat à durée déterminée)

Adressez votre candidature exclusivement par courriel à :  rh@actis-notaires.be

« Si vous postulez chez nous, votre CV et votre lettre de motivation, qui contiennent entre autres des données d’identification et des données concernant la fonction et le parcours académique, seront conservés pendant 3 ans pour motifs d’intérêt légitime (par ex. : contacter la personne pour un nouvel emploi). Ces données ne seront pas échangées avec des tiers, sauf pour obligation légale. Vous pouvez toujours exercer tous les droits repris dans le RGPD tels le droit de regard et le droit à l’information, le droit à l’effacement des données, le droit à la limitation du traitement, le droit de rectification, le droit d’opposition et le droit d’introduire une plainte auprès des autorités de contrôle, en contactant info@privanot.be. Nous veillons à ce que toutes vos données personnelles soient traitées conformément à la législation sur la protection de la vie privée en vigueur. »

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Collaborateur administratif

22 février 2021

Temps plein

Description de la fonction:

En tant que collaborateur administratif, vous gérez le suivi administratif de dossiers variés en droit immobilier, en droit familial et en droit des sociétés, en étroite collaboration avec l’équipe et les notaires qui seront vos référents principaux.

En outre, vous gérez les aspects organisationnels des dossiers de mise en vente immobilières et des ventes publiques.

Activités principales :

•        Gestion et traitement administratif (en ce compris le flux téléphonique) de tous types de dossiers juridiques ;

•        Gestion et traitement des mises en vente par l’étude ;

Environnement de travail:

Notre étude est une association multi-sites (MSK) située sur les Communes de Grâce-Hollogne et de Jemeppe (Seraing) en périphérie de Liège, entre ville et campagne.

Nous œuvrons pour rendre un service notarial de qualité et de proximité.

Notre association se développe et, même si elle souhaite rester à taille humaine, notre objectif est de veiller à l’équilibre durable des ressources de l’équipe, actuellement composée de 13 personnes (3 notaires et 10 collaborateurs).

Profil recherché:

  • Volonté et détermination d’apprendre et de progresser ;
  • Maîtrise parfaite du français (tant oral qu’écrit) ;
  • Grande rigueur et précision dans les tâches ; bonne organisation du travail ;
  • Sociabilité, empathie et ouverture d’esprit ;
  • Aisance relationnelle et capacité de s’ajuster à son interlocuteur ;
  • Titulaire d’un bac ou graduat (idéalement en droit) ;
  • Bonne maîtrise de la suite MS-Office (Word & Excel) ; la connaissance du logiciel notarial Super Collaborateur est un atout ;
  • Disposer du permis de conduire et d’un véhicule.

Nous proposons:

  • L’opportunité de travailler dans une étude en développement, avec une équipe organisée, dynamique, professionnelle et conviviale ;
  • La possibilité de participer à des formations et l’opportunité de vous développer de manière accompagnée ;
  • Le bénéficie du partage et de la transmission des compétences ;
  • Une place à part entière dans l’équipe ;
  • Un contact direct avec les clients et sur le terrain ;
  • La possibilité de travailler sur des dossiers variés ;
  • Une rémunération valorisée selon votre évolution, vos capacités et votre motivation (au départ des barèmes de référence)
  • Un contrat à durée indéterminée à temps plein

Adressez votre candidature exclusivement par courriel à :  rh@actis-notaires.be

« Si vous postulez chez nous, votre CV et votre lettre de motivation, qui contiennent entre autres des données d’identification et des données concernant la fonction et le parcours académique, seront conservés pendant 3 ans pour motifs d’intérêt légitime (par ex. : contacter la personne pour un nouvel emploi). Ces données ne seront pas échangées avec des tiers, sauf pour obligation légale. Vous pouvez toujours exercer tous les droits repris dans le RGPD tels le droit de regard et le droit à l’information, le droit à l’effacement des données, le droit à la limitation du traitement, le droit de rectification, le droit d’opposition et le droit d’introduire une plainte auprès des autorités de contrôle, en contactant info@privanot.be. Nous veillons à ce que toutes vos données personnelles soient traitées conformément à la législation sur la protection de la vie privée en vigueur. »

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Master en notariat

22 février 2021

Temps plein

Description de la fonction:

En tant que collaborateur, vous gérez le suivi de dossiers variés en droit immobilier, en droit familial et en droit des sociétés, en étroite collaboration avec l’équipe et les notaires qui seront vos référents principaux.

Activités principales : traitement et gestion de dossiers dans toutes matières (avec une diversification progressive).

Environnement de travail:

Notre étude est une association multi-sites (MSK) située sur les Communes de Grâce-Hollogne et de Jemeppe (Seraing) en périphérie de Liège, entre ville et campagne.

Nous œuvrons pour rendre un service notarial de qualité et de proximité.

Notre association se développe et, même si elle souhaite rester à taille humaine, notre objectif est de veiller à l’équilibre durable des ressources de l’équipe, actuellement composée de 13 personnes (3 notaires et 10 collaborateurs).

Profil recherché:

  • Volonté et détermination d’apprendre et de progresser ;
  • Maîtrise parfaite du français (tant oral qu’écrit) ;
  • Rigueur et précision dans les tâches et l’échéancier ;
  • Excellente organisation du travail ;
  • Sociabilité, empathie et ouverture d’esprit ;
  • Aisance relationnelle et capacité de s’ajuster à son interlocuteur ;
  • Titulaire d’un diplôme en droit et en notariat ;
  • Bonne maîtrise de la suite Office (Word & Excel) ; la connaissance du logiciel notarial Super Collaborateur est un atout ;
  • Disposer du permis de conduire et d’un véhicule ;
  • Une expérience d’au moins 1 ans dans le notariat est un atout.

Nous proposons:

  • L’opportunité de travailler dans une association en développement, avec une équipe organisée, dynamique, professionnelle et conviviale ;
  • La possibilité de participer à des formations et l’opportunité de vous développer de manière accompagnée ;
  • Le bénéficie du partage et de la transmission des compétences ;
  • Une place à part entière dans l’équipe ;
  • Un contact direct avec les clients et sur le terrain ;
  • La possibilité de travailler sur des dossiers variés ;
  • Une rémunération valorisée selon votre évolution, vos capacités et votre motivation (au départ des barèmes de référence) avec les avantages du secteur (assurance-groupe, assurance-hospitalisation, …)
  • Un contrat à durée indéterminée à temps plein (éventuellement précédé d’un contrat à durée déterminée)

Adressez votre candidature exclusivement par courriel à :  rh@actis-notaires.be

« Si vous postulez chez nous, votre CV et votre lettre de motivation, qui contiennent entre autres des données d’identification et des données concernant la fonction et le parcours académique, seront conservés pendant 3 ans pour motifs d’intérêt légitime (par ex. : contacter la personne pour un nouvel emploi). Ces données ne seront pas échangées avec des tiers, sauf pour obligation légale. Vous pouvez toujours exercer tous les droits repris dans le RGPD tels le droit de regard et le droit à l’information, le droit à l’effacement des données, le droit à la limitation du traitement, le droit de rectification, le droit d’opposition et le droit d’introduire une plainte auprès des autorités de contrôle, en contactant info@privanot.be. Nous veillons à ce que toutes vos données personnelles soient traitées conformément à la législation sur la protection de la vie privée en vigueur. »

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Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

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Pour Alain CAPRASSE (titulaire) :
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Pour Paul-Xavier NOLLET (titulaire)
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L’étude a désigné un data protection officer pour assurer la protection des données à caractère personnel qu’elle traite. Toute demande relative à la protection des données à caractère personnel de l’étude ainsi que toute demande relative à l’exercice des droits des personnes concernées peuvent lui être adressée à l’adresse info@privanot.be .